埼玉県川口市栄町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
川口第１ローヤルコーポ
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所在地
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交通
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩6分
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6 ％
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専有面積
60.03m² (約18.15坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築46年)
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川口市栄町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
13,500円/月
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専有面積
60.03m² (約18.15坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築46年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.17m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
藤澤建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
藤澤建設（株）
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設計会社
藤澤建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月19日
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次回更新予定日
2026年4月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩6分の好立地
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内
▼マンションの特徴
・南西向きバルコニーのため陽当たり良好
・両面バルコニー
・各居室収納有
▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り 年8.6％
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入 1,200,000円
年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川口市栄町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
