埼玉県川口市幸町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラフィスタ川口
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線川口駅 徒歩8分
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価格
2300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
20.99m² (約6.34坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年11月築 (築7年)
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川口市幸町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
841,500円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
841,500円 (調査日：2025年8月17日)
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管理費等
4,900円/月
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修繕積立金
900円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,650 円/月
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専有面積
20.99m² (約6.34坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2018年11月築 (築7年)
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階数/階建
4階 / 地上9階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
66戸
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管理会社
（株）ＳＴＡＲ合人社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
興和地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）福子工務店
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設計会社
（株）福子工務店
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月3日
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次回更新予定日
2025年12月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京浜東北線「川口」駅より徒歩８分の好立地
○ ペット飼育可（細則有）
○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩５分圏内
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン
○ 浴室換気乾燥機
○ 宅配ボックス
○ ＴＶモニターインターホン
○ オートロック
■ オーナーチェンジ物件（サブリース契約） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 予定利回り年３．６％
○ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
○ 本物件は、サブリース（賃料保証）です。
・保証主体/（株）レジラボ
・保証期間/引渡しから２０２９年１月３１日まで（その後２年毎の更新）
○ サブリース諸条件
・月額賃料/７０，１２５円
・賃借期間/２０１９年２月２８日～２０２９年１月３１日まで（その後２年毎の更新）
詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川口市幸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
