埼玉県川口市川口４丁目 周辺地図
店舗・事務所
川口市川口４丁目
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線川口駅 徒歩6分
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価格
8150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
108.09m² (約32.69坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川口市川口４丁目 周辺地図
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交通
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価格
8150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,946,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
108.09m² (約32.69坪)
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土地面積
77.86m² (約23.55坪)
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約24.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※3フロア中2フロア賃貸中1フロア募集中（賃貸借契約引継ぎ要）
※間取詳細：店舗＋1DK＋1R
※川口駅西口地区地区計画内 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月29日
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次回更新予定日
2025年9月12日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 京浜東北線「川口」駅より徒歩6分の好立地
○ 南西向きのため陽当たり良好
○ 周辺施設充実
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川口市川口４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
