神奈川県川崎市幸区塚越２丁目 周辺地図
一棟マンション
川崎市幸区塚越二丁目マンション【Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ川崎矢向】
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所在地
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交通
南武線矢向駅 徒歩10分
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価格
6億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
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築年月
(築年数)1992年7月築 (築32年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
1,070.04m² (約323.68坪)
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建物種別
一棟マンション
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区塚越２丁目 周辺地図
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交通
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価格
6億4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
39,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数50 戸 / 総戸数53戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
53戸
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各住戸の専有面積
9.54㎡～40.16㎡
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延床面積
1,070.04m² (約323.68坪)
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土地面積
362.01m² (約109.50坪)
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築年月
(築年数)1992年7月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車料満室想定：330,000円（税込）/年■駐車料含む満室想定収入：39,690,000円/年（利回り：5.88％） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月12日
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次回更新予定日
2024年12月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ南武線 「矢向」駅 徒歩１０分
○ １９９２年築 鉄筋コンクリート造６階建て
○ 宅配ＢＯＸ設置済み
○ 駐車場有り
（月額 12,500円（空有）2024年6月14日現在）
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区塚越２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2024 年 12 月 28 日（土）～2025 年 1 月 3 日（金） 年末年始休業期間
