神奈川県横浜市南区白妙町５丁目 周辺地図
一棟ビル
アタックビル
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン阪東橋駅 徒歩5分
横浜市ブルーライン吉野町駅 徒歩9分
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築31年)
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構造
鉄骨造 地上6階建
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延床面積
799.97m² (約241.99坪)
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建物種別
一棟ビル
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市南区白妙町５丁目 周辺地図
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,992,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,312,000円 (調査日：2023年11月30日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
799.97m² (約241.99坪)
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土地面積
195.50m² (約59.13坪)
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築31年)
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代表間取り
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構造
鉄骨造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：70,956円/月、満了年月： 2027年3月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：３５年間｜２０２７年３月３１日まで、借地料：月額７０，９５６円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月12日
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次回更新予定日
2024年12月26日
おすすめポイント Recommended
■令和３年11月、外壁全面塗装工事済
■横浜市立大学付属市民総合医療センター約250ｍ
■横浜市南区総合庁舎（南区役所）約400ｍ
■地代：70，956円／月（851，472円／年）
■借家人募集中部分および賃料（税込）
4階：各297，000円（ワンフロア）5・6階：362，802円（5LDK）
■建物現況
1階：倉庫、機械式駐車場8台 2階：工場 3・4階：事務所 5・6階：居室
※現在、4階は空室、5・6階および駐車場3台分は自己使用中。
※満室想定賃料は募集中賃料に基づきます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区白妙町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2024 年 12 月 28 日（土）～2025 年 1 月 3 日（金） 年末年始休業期間
