大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 周辺地図
戸建
山之内一丁目 戸建
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所在地
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交通
阪和線我孫子町駅 徒歩6分
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
105.65m² (約31.95坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,590,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,590,000円 (調査日：2026年1月12日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
105.65m² (約31.95坪)
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土地面積
48.86m² (約14.78坪)
※別途私道約92.31m²有 (共有持分 1/3) -
築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月15日
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次回更新予定日
2026年1月29日
おすすめポイント Recommended
〇平成8年9月建築戸建
〇現在賃貸中（月額賃料132,500円）
〇駐車スペース有
〇JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩6分
〇周辺にはスーパー（ライフ）、郵便局、公園、コンビニ、
総合病院があり生活しやすい住環境です
〇ぜひ一度お問合せください
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
