大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
あべのベルタ 事務所棟
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線阿倍野駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅 徒歩5分
大阪環状線天王寺駅 徒歩7分 -
価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
55.46m² (約16.77坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
空家
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 周辺地図
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
45,550円/月
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修繕積立金
16,817円/月
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専有面積
55.46m² (約16.77坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
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階数/階建
4階 / 地上17階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
空家
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
266戸
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管理会社
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪市（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店、他
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設計会社
大阪市都市整備局建設部
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土地権利
所有権
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備考
室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月11日
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次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
■三井の仲介 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇あべのベルタ事務所棟4階部分
〇大阪市旧分譲マンション
〇専有面積（内法）55.46平米（約16.77坪）
〇複数沿線利用可能で通勤に便利
〇元々は会計事務所として利用されていました
〇投資用物件としてもご検討ください
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
