大阪府大阪市西成区玉出中１丁目 周辺地図
戸建
大阪市西成区玉出中１丁目
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所在地
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交通
南海本線岸里玉出駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅 徒歩5分
南海高野線岸里玉出駅 徒歩6分 -
価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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築年月
(築年数)2018年10月築 (築7年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
105.30m² (約31.85坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西成区玉出中１丁目 周辺地図
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円 (調査日：2025年9月20日)
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建物種別
戸建
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
105.30m² (約31.85坪)
-
土地面積
80.47m² (約24.34坪)
※別途私道約1.09m²有
-
築年月
(築年数)2018年10月築 (築7年)
-
代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上2階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記建物面積には車庫部分の面積が含まれます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月29日
-
次回更新予定日
2025年12月13日
おすすめポイント Recommended
◇◆◇オーナーチェンジ物件◇◆◇
○ 月額賃料収入：金230,000円
○ 年間賃料収入：金2,760,000円
○ 表面利回り：約4.3％
◇◆◇ここがオススメです◇◆◇
○ 平成30年10月築
○ 3SLDK・2階建のお家
○ 駐車スペース1台分有（車種制限有）
○ 本物件の北西側隣地に公園有
○ リビングの上部は吹抜となっています
○ 南海本線「岸里玉出」駅徒歩3分
○ 地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩5分
○ 南海高野線「岸里玉出」駅徒歩6分
○ 阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅徒歩5分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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