大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 周辺地図
一棟マンション
菱栄マンション
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線文の里駅 徒歩8分
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)1971年11月築 (築52年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
341.86m² (約103.41坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,556,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
21.00㎡～42.00㎡
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延床面積
341.86m² (約103.41坪)
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土地面積
181.33m² (約54.85坪)
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築年月
(築年数)1971年11月築 (築52年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
※但し、前面道路幅員により２１６％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
容積率は前面道路幅員により216％に制限されます。
オーナーチェンジ物件となります。
ご質問等はお気軽にお問合せ下さい。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
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■ 物件概要 ━━━・・・・・
〇土地面積約１８１.３３平米（約５４.８５坪）
〇建物延床面積３４１.８６平米（約１０３.４１坪）
〇間口約8.49ｍ、奥行約21.34ｍ
〇11部屋中7部屋が賃貸中です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
