東京都大田区久が原２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レグラス久が原
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所在地
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交通
都営浅草線西馬込駅 徒歩12分
東急池上線池上駅 徒歩14分
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価格
2800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
32.10m² (約9.71坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
三井のリハウス
横浜ベイエリアセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2022年3月14日)
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管理費等
8,800円/月
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修繕積立金
2,700円/月
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専有面積
32.10m² (約9.71坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
-
階数/階建
5階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.25m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ジェイレックス・コーポレーション株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
オリエンタル白石株式会社
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設計会社
有限会社エクセルソン
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅２路線利用可能な「東京」を堪能できる立地
・都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
・東急池上線「池上」駅徒歩14分
○ 文豪が暮らした街
大正末期から昭和初期にかけて「久が原」「西馬込」周辺には
多くの作家や芸術家が暮らし、馬込文士村と呼ばれていました。
○ デザインワークが冴える外観
・地上６階建ての上品で都会的な建築。
壁面のグリッドとガラスのバルコニー手摺により
シャープさとスタイリッシュ感を演出。
○ 趣向を凝らした共用部プラン
・道路からエントランスまでは奥行きを持たせて格調を演出。
パティオ上部は最上階までの吹き抜けとし開放感を演出。
共用廊下を結ぶブリッジでは空中回廊を歩くような感覚を味わえます。
■ 担当者より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
オーナーチェンジ物件です。
投資用物件以外にも、居住用等の購入相談などもお気軽にお申し付けください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区久が原２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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