神奈川県横浜市西区楠町 周辺地図
マンション（区分所有）
エルズ横濱
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩10分
東急東横線横浜駅 徒歩10分
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩8分 -
価格
4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
55.09m² (約16.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
三井のリハウス
横浜ベイエリアセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区楠町 周辺地図
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交通
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価格
4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,704,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,080円/月
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修繕積立金
29,430円/月
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その他費用
町会費 300 円/月 、 共用部分地震保険 690 円/月
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専有面積
55.09m² (約16.66坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
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階数/階建
3階 / 地上10階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 ～ 上限なし (確認日：2024年10月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社エルクリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
南海辰村建設株式会社、東海興業株式会社
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設計会社
有限会社折笠幸男建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※専有面積はトランクルーム面積を含む
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月21日
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次回更新予定日
2025年1月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR各線「横浜」駅 徒歩10分
○ 東急東横線「横浜」駅 徒歩10分
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅 徒歩8分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ TVモニター付きインターホン、オートロック付きのマンション
○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
○ 足元から暖める床暖房（LD部分）
○ リビングを見渡せる対面式キッチン
○ 雨の日に便利な浴室換気乾燥暖房機付き
○ 敷地内駐車場継承可（使用料無償、車種制限有り）
○ トランクルーム付き（使用料無償）
○ ペット飼育可能（飼育細則有り）
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート横浜楠町店 徒歩2分（約120ｍ）
○ セブンイレブン横浜北幸店 徒歩3分（約190ｍ）
○ ローソン北幸2丁目店 徒歩3分（約220ｍ）
○ CeeU YOKOHAMA（イオン／エディオン／薬局等の複合施設） 徒歩7分（約500ｍ）
○ 横浜高島屋 徒歩9分（約720ｍ）
○ 東急ストア横浜地下街店 徒歩9分（約700ｍ）
○ 沢渡中央公園 徒歩6分（約470ｍ）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（定期賃貸借契約2年）です。
○ 投資用のみならず居住用物件のご相談も承っております。
○ 周辺は平坦地のため徒歩や自転車での移動もラクです。
○ 周辺環境や施設も併せてご案内できます。
○ 購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っております。
○ ご興味がございましたら「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
○ お電話でのご相談も受付けております（フリーコール0120-977-117）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区楠町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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