埼玉県川口市元郷６丁目 周辺地図
アパート
コーポ元郷
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所在地
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交通
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩19分
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
170.10m² (約51.45坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
さいたま新都心センター
TEL:0120-993-612
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川口市元郷６丁目 周辺地図
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交通
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,885,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
28.98㎡～28.98㎡
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延床面積
170.10m² (約51.45坪)
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土地面積
177.18m² (約53.59坪)
※別途私道約47.59m²有 (共有持分 4/5) -
築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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代表間取り
2K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※都市ガスは敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼物件の特徴
・オーナーチェンジ物件
・全室南東向きにつき日当り良好
・木造2階建て
・周辺の買い物施設充実
○予定利回り年7.8％
○月額収入：323,800円
○年間予定収入：3,885,600円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費・駐車場等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費・駐車場等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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- 所在地
- 埼玉県川口市元郷６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
