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ムサシノコーポ

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  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 周辺地図

  • 交通

    川越線日進駅 徒歩10分

  • 価格

    7200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1991年4月築 (築33年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    337.08m² (約101.96坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
さいたま新都心センター

TEL:0120-993-612

TEL : 0120-993-612

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 周辺地図
    埼玉県さいたま市北区の投資用不動産を探す

  • 交通

    川越線日進駅 徒歩10分 川越線 日進駅の投資用不動産を探す 川越線 日進駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    7200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,384,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    12戸

  • 各住戸の専有面積

    20.00㎡～22.00㎡

  • 延床面積

    337.08m² (約101.96坪)

  • 土地面積

    224.79m² (約67.99坪)
    ※別途私道約138.00m²有 (共有持分 13/117)

  • 築年月
    (築年数)

    1991年4月築 (築33年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種住居地域 / 60% / 200%
    ※※前面道路幅員により容積率１６０に制限されます。

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
    ※本物件は平成５年９月に１０６号室（１階２４．２７平米、２階１３．５９平米）を増築しておりますが、建築確認は取得しておりません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月17日

  • 次回更新予定日

    2025年5月1日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 利回り8%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ川越線「日進」駅徒歩１０分
　○ イオン大宮店まで徒歩５分圏内

　○ オーナーチェンジ物件
　○ 年間想定賃料：６,３８４,０００円
　○ 想定利回り：年８.51％
　　※上記、年間予定賃料収入及び、予定利回りについては、103号室・106号室の賃借人が法人のため、消費税額が含まれております。（消費税額：年間84,000円）
　○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア等周辺の買い物施設充実しております
　◯ 良好な管理状況
　　・屋上防水工事（令和２年６月施工）
　　・外壁工事（令和１年１２月施工）
　　・受水槽給水ポンプ交換工事（令和５年８月施工）　

周辺地図 Map

所在地
埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FMSAAA0C

三井のリハウス さいたま新都心センター

TEL : 0120-993-612 TEL : 0120-993-612

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１　ニューキャピタルビルＮ２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-993-612

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