神奈川県相模原市中央区矢部３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
イニシア相模原矢部
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所在地
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交通
横浜線矢部駅 徒歩2分
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価格
4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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専有面積
73.93m² (約22.36坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築15年)
三井のリハウス
橋本センター
TEL:0120-959-317
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県相模原市中央区矢部３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,918,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,400円/月
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修繕積立金
10,900円/月
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その他費用
コミュニティ運営費 100 円/月
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専有面積
73.93m² (約22.36坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築15年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.56m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,000円 ～ 13,000円 (確認日：2026年8月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
140戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）コスモスイニシア（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）淺沼組
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設計会社
（株）三輪設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※本物件はサブリース(賃料保証)です。保証主体/大和ライフネクスト(株)
※サブリース諸条件：権利金/否 月額賃料/16万円 月額共益費/1万円 月額手数料/8,500円 月額フリーメンテナンス費用/1,650円 賃借期間/2028年2月 敷金/16万円※サブリース会社が転借人から預かり保管 更新料/サブリース会社と転借人間で別途締結する新転借料(共益費を含まない。)の0.5ヵ月分(非課税) 初回の賃料改定日/契約の始期から2年を経過した日の属する日の翌月1日 2回目以降の賃料改定日/初回の賃料改定日経過後2年毎 詳しくは、三井のリハウスにお問合せください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月23日
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次回更新予定日
2026年9月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・横浜線【矢部】駅２分
▼マンションの特徴
・総戸数140戸
・オートロック、防犯カメラ設置
・共有部分にブックラウンジ、宅配ボックス
・二重床、二重天井
・ペット飼育可（細則有）
▼お部屋の特徴
・南西向き８階部分で日当たり良好
・リビングダイニングに床暖房
・オートバス、TES式浴室乾燥暖房機
・2WAYカウンターキッチン
・ウォークインクローゼット等収納豊富
▼周辺環境
・近隣にコンビニやスーパー等あり利便性に優れた立地
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
