大阪府東大阪市若江北町１丁目 周辺地図
アパート
藤井マンション岩田
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線若江岩田駅 徒歩11分
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
284.12m² (約85.94坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府東大阪市若江北町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,112,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,592,000円 (調査日：2026年2月15日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
284.12m² (約85.94坪)
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土地面積
166.53m² (約50.37坪)
※別途私道約38.64m²有
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月7日
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次回更新予定日
2026年3月21日
おすすめポイント Recommended
■一棟収益マンション■
■おすすめポイント
・大近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分
・周辺にはスーパー、ショッピングモール等の商業施設が充実している利便性の高い立地
・南西角地
・南側前面道路幅員約6.0ｍ
■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
〇満室想定月額賃料収入：金426,000円
〇満室想定年額賃料収入：金5,112,000円
〇表面利回り：約10.2％（満室時）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市若江北町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
