大阪府八尾市天王寺屋７丁目 周辺地図
店舗・事務所
八尾市天王寺屋７丁目
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所在地
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交通
関西本線（亀山～ＪＲ難波）志紀駅 徒歩3分
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.8 ％
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築年月
(築年数)1975年3月築 (築50年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
99.74m² (約30.17坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府八尾市天王寺屋７丁目 周辺地図
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交通
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
13.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円 (調査日：2025年12月26日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
99.74m² (約30.17坪)
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土地面積
47.86m² (約14.47坪)
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築年月
(築年数)1975年3月築 (築50年)
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代表間取り
4DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
保証金返還金50万円あり -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月26日
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次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
○関西本線「志紀」駅 徒歩３分
○1階店舗部分賃貸中、2階、3階部分空家
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府八尾市天王寺屋７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
