大阪府東大阪市永和２丁目 周辺地図
戸建
大阪府東大阪市永和２丁目
-
所在地
-
交通
近鉄難波・奈良線河内永和駅 徒歩6分
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩6分
-
価格
1500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
-
築年月
(築年数)1999年1月築 (築26年)
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
延床面積
69.66m² (約21.07坪)
-
建物種別
戸建
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府東大阪市永和２丁目 周辺地図
大阪府東大阪市の投資用不動産を探す -
交通
近鉄難波・奈良線河内永和駅 徒歩6分 近鉄難波・奈良線 河内永和駅の投資用不動産を探す
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩6分 おおさか東線 ＪＲ河内永和駅の投資用不動産を探す 近鉄難波・奈良線 河内永和駅の投資用不動産を探す
おおさか東線 ＪＲ河内永和駅の投資用不動産を探す -
価格
1500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
戸建
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
69.66m² (約21.07坪)
-
土地面積
33.16m² (約10.03坪)
※別途私道約6.63m²有
-
築年月
(築年数)1999年1月築 (築26年)
-
代表間取り
2LDK
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約2.7m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・1階床面積には、車庫部分が含まれます。
・ロフト部分は未登記です。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月30日
-
次回更新予定日
2025年11月13日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
○ 月額賃料収入：100,000円
○ 年間賃料収入：1,200,000円
○ 表面利回り：8%
●リフォーム履歴●
〇令和6年4月
・建物北側・西側外壁塗装
・洗面化粧台交換
・全室クロス張替
・クッションフロア張替
（LDK、各洋室、ロフト、ホール、洗面所、トイレ
〇 近鉄難波・奈良線「河内永和」駅から徒歩6分
JRおおさか東線「JR河内永和」駅から徒歩6分
〇 駐車スペース有（車種による制限有）
〇 南向きにつき日当たり良好
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和6年10月18日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市永和２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
北摂マンション
1480万円
【8.8％（想定）】
大阪府吹田市千里丘中
東海道本線（米原～神戸）千里丘駅 徒歩14分
-
マンション（区分所有）
花川アーバンライフ
1588万円
【9.2％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
阪神本線姫島駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ユニハイム千船参番館
1580万円
【8.2％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩6分
-
戸建
池田市伏尾台４丁目 テラスハウス
1480万円
【8.1％（現行）】
大阪府池田市伏尾台４丁目
阪急宝塚線池田駅 バス20分「ほそごう学園前」停歩2分
-
マンション（区分所有）
ヴァローレ三原台
1550万円
【7.7％（想定）】
大阪府堺市南区三原台２丁
南海電鉄泉北線泉ケ丘駅 徒歩16分
