東京都足立区西新井６丁目 周辺地図
店舗・事務所
足立区西新井６丁目
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線大師前駅 徒歩8分
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩10分
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価格
6080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
132.48m² (約40.07坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
西新井センター
TEL:0120-984-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都足立区西新井６丁目 周辺地図
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価格
6080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
132.48m² (約40.07坪)
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土地面積
117.67m² (約35.59坪)
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築34年)
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代表間取り
1階：1LDK＋店舗2階：2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約5.4m (公道) 、 北西側：幅員 約3.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※土間の一部が道路に越境しております。
仮測量面積/約118.02平米（2026年6月11日実施）
・仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月12日
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次回更新予定日
2026年6月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２階建・店舗付住宅
○ 三井ホーム施工
○ 敷地面積117.67平米
○ 間取詳細
・１階：１ＬＤＫ＋店舗
・２階：２ＬＤＫ
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩8分
○ 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」 徒歩10分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区西新井６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
