東京都足立区六月２丁目 周辺地図
店舗・事務所
足立区六月２丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 徒歩11分
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価格
1億3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
349.07m² (約105.59坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
西新井センター
TEL:0120-984-231
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
349.07m² (約105.59坪)
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土地面積
182.14m² (約55.09坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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代表間取り
5LDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約14.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
○ 間取：5LDK（店舗部分を除く1階・2階部分）
○ 詳しい契約内容につきましては、担当者までお問合せください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月12日
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次回更新予定日
2026年2月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物延べ床面積３４９．０７平米
○ 敷地面積１８２．１４平米（約５５．０９坪）
○ ４階建・店舗付き賃貸併用住宅
○ 店舗部分を除く1階・2階部分は居住可（５ＬＤＫ）
○ １階店舗・3階・4階部分は賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 各階の間取り詳細
・１階：店舗１戸（賃貸中）
・１、２階：５ＬＤＫ（所有者居住中）
・３階：２ＤＫ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
・４階：２Ｋ １戸（賃貸中）、１Ｒ １戸（賃貸中）
■ オーナーチェンジ（１階店舗・３階・４階部分） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料収入3,643,200円（税込）
○ 予定利回り年2.7％(１、２階の住居部分は売主が居住中)
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費、消費税等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区六月２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
