埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩8分
埼京線大宮駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（前橋～小田原）大宮駅 徒歩8分 -
価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
100.29m² (約30.33坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築14年)
三井のリハウス
西新井センター
TEL:0120-984-231
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目 周辺地図
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価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
20,400円/月
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修繕積立金
27,100円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,155 円/月 、 けやき俱楽部会費 100 円/月
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専有面積
100.29m² (約30.33坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築14年)
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階数/階建
15階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 32.99m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 14,700円 ～ 25,200円 (確認日：2025年8月23日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
941戸
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管理会社
近鉄住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
近鉄不動産（株）、鹿島建設（株）、小田急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中(2025年9月19日退去予定)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月23日
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次回更新予定日
2025年9月6日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○１５階部分 南東角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
○専有面積１００.２９平米の２ＬＤＫ
○約２６帖の広々としたＬＤＫ
○ウォークインクローゼット有
○総戸数９４１戸のビッグコミュニティ
○鹿島建設株式会社施工
○ペット飼育可能（細則有）
○２４時間有人管理
○各階にゴミ置き場有
○コンシェルジュサービス有
○フィットネスジム・シアタールーム・ゲストルーム等の
充実した共用施設（一部有料）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
