兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
武庫之荘コーポラス
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所在地
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩7分
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価格
910万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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専有面積
39.96m² (約12.08坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1969年11月築 (築56年)
三井のリハウス
武庫之荘センター
TEL:0120-984-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目 周辺地図
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交通
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価格
910万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円 (調査日：2026年10月12日)
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
15,000円/月
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専有面積
39.96m² (約12.08坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1969年11月築 (築56年)
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階数/階建
1階 / 地上8階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
60戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
ニチモプレハブ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）ニチモ
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※バルコニー面積・専用庭面積は不明です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月7日
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次回更新予定日
2026年11月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩７分
・利便性と閑静さを兼ね備えた立地
・2DKの間取り
▼オーナーチェンジ物件
建物賃貸中（令和8年10月12日現在）
賃貸借契約引継ぎ要
年間予定賃料収入：金600,000円
表面利回り：約6.5％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼周辺環境
・マックスバリュ武庫元町店 徒歩7分（約510ｍ）
・コープ武庫之荘 徒歩7分（約510ｍ）
・ローソン武庫之荘四丁目店 徒歩3分（約190ｍ）
・尼崎武庫之荘郵便局 徒歩3分（約190ｍ）
・武庫東小学校 徒歩13分（約1030m）
・武庫東中学校 徒歩17分（約1350m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
