東京都東村山市恩多町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
恩多マンション １号棟
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所在地
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交通
西武新宿線久米川駅 徒歩15分
西武新宿線小平駅 徒歩21分
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
83.91m² (約25.38坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1968年6月築 (築57年)
三井のリハウス
久米川センター
TEL:0120-00-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都東村山市恩多町２丁目 周辺地図
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
20,000円/月
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専有面積
83.91m² (約25.38坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1968年6月築 (築57年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 ～ 上限なし (確認日：2026年4月12日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）ブリヂストン（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月12日
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次回更新予定日
2026年4月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━・・・
○西武新宿線「久米川駅」徒歩１５分
〇西武新宿線・西武拝島線「小平」駅 徒歩２１分
■オーナーチェンジ物件（投資用不動産のため、ご自身でのご利用・ご入居はできません）
○予定利回り年 約6％
○年間賃料収入 1,188,000円
■ おすすめポイント ━━━・・・
○リフォーム履歴有り（令和3年6月）
○LDK約32.7帖と様々な用途に活かせる広々した空間
○ ウォークインクローゼットや仕事スペース等、
お好きな間取りにアレンジ可能な移動棚
○南バルコニーにつき、陽当たり良好
〇専有駐車場あり（無償）
○専有トランクルームあり（無償）
○来客用駐車場あり
■ リフォーム内容（令和3年6月） ━━━・・・
〇全室フローリング交換
〇クロス張替え（LDK部分）
〇キッチン新規交換
〇浴槽新規交換
〇独立洗面台新規交換
〇建具新規交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都東村山市恩多町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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