東京都東村山市美住町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライネスハイム久米川
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所在地
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交通
西武新宿線久米川駅 徒歩16分
西武多摩湖線八坂駅 徒歩11分
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
72.00m² (約21.78坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築32年)
三井のリハウス
久米川センター
TEL:0120-00-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都東村山市美住町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2025年3月15日)
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管理費等
6,120円/月
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修繕積立金
16,560円/月
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専有面積
72.00m² (約21.78坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築32年)
-
階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
106戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日立造船不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月4日
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次回更新予定日
2025年4月18日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「久米川」駅 徒歩１６分
○ 西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩１１分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間賃料収入１３２万円
○ 予定利回り７．０％
※ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 専有面積７２平米３ＬＤＫ
○ エレベーターあり
○ 南向きバルコニー
■ 主な修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０２１年（令和３年）８月 大規模修繕工事
○ ２０２１年（令和３年）３月 エレベーター更新工事
○ ２０２１年（令和３年）６月 トイレ交換
○ ２０１５年（平成２７年）１２月 給湯器交換
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- 所在地
- 東京都東村山市美住町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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