東京都新宿区西落合１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コージーコート西落合
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所在地
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交通
都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩3分
西武新宿線中井駅 徒歩13分
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価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
38.88m² (約11.76坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年3月築 (築18年)
三井のリハウス
田無センター
TEL:0120-558-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,600円/月
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修繕積立金
14,996円/月
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その他費用
町会費 100 円/月 、 テレビ共聴設備保守費 110 円/月 、 インターネット利用料 440 円/月 、 専用庭使用料 400 円/月
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専有面積
38.88m² (約11.76坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2008年3月築 (築18年)
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階数/階建
地下1階 / 地上3階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
翔和建物株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社片山組
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設計会社
株式会社サイ設計
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中(賃貸借契約引継要)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月9日
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次回更新予定日
2026年11月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
〇駅徒歩3分の好立地
〇大通りから一歩入った閑静な住環境
〇オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)
■ アクセス ―――――――――――――・・・・・
〇都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
〇西武新宿線「中井」駅 徒歩13分
〇２路線利用可
■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・
〇ライフ落合南長崎駅前店 徒歩5分 (約330m)
〇セブンイレブン新宿西落合１の東店 徒歩1分(約70m)
〇マツモトキヨシ 落合南長崎店 徒歩3分 (約170m)
〇そはら医院 徒歩3分 (約180m)
〇豊島区立南長崎スポーツ公園 徒歩7分(約490m)
〇新宿区立落合第三小学校 徒歩4分 (約250m)
〇新宿区立落合第二中学校 徒歩2分(約160m)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西落合１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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検索条件
| エリア | 東京都 新宿区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 3%以上 ～ 4%未満 | 築年数 | 築15年以上～築20年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
お知らせメールを設定しました
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| エリア | 東京都 新宿区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 3%以上 ～ 4%未満 |
| 築年数 | 築15年以上～築20年未満 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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