埼玉県所沢市小手指町１丁目 周辺地図
一棟マンション
パレ・ロワール
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線小手指駅 徒歩9分
西武新宿線新所沢駅 徒歩22分
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価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
155.52m² (約47.04坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
田無センター
TEL:0120-558-321
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県所沢市小手指町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
7380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,101,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
19.44㎡～19.44㎡
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延床面積
155.52m² (約47.04坪)
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土地面積
106.75m² (約32.29坪)
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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代表間取り
ワンルーム×８戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※ 本来の間取はワンルーム×8戸です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月22日
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次回更新予定日
2026年11月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
○全8部屋 満室稼働中
○学生を中心に根強い賃貸需要が見込めます
○鉄筋コンクリート造
■ アクセス ―――――――――――――・・・・・
○西武池袋線「小手指」駅徒歩9分
■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・
○サンディ小手指店 約390ｍ
○西友所沢榎町店 約420ｍ
○ファミリーマート小手指店 約500ｍ
○セブンイレブン所沢小手指町１丁目店 約510ｍ
○マツモトキヨシ所沢小手指店 約540ｍ
○ＤＡＩＳＯ島忠ホームズ所沢店 約670ｍ
○かないクリニック 約360ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県所沢市小手指町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
