東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
店舗・事務所
西東京市谷戸町３丁目 店舗
-
所在地
-
交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩4分
-
価格
6950万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
-
築年月
(築年数)2024年6月築 (築1年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
85.24m² (約25.78坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
田無センター
TEL:0120-558-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
東京都西東京市の投資用不動産を探す -
交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅の投資用不動産を探す 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅の投資用不動産を探す
-
価格
6950万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,263,600円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
355,300円 (調査日：2026年4月13日)
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
85.24m² (約25.78坪)
-
土地面積
57.60m² (約17.42坪)
-
築年月
(築年数)2024年6月築 (築1年)
-
代表間取り
※本来の間取りはキッチンなし１R店舗
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約17.3m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月27日
-
次回更新予定日
2026年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分
○築年数：令和6年6月築
○敷地面積：57.60平米(約17.42坪)
○建物面積：85.24平米（約25.78坪）
1階：42.62平米 2階：42.62平米
○1戸中1戸満室稼働中（2026年4月3日現在）
※一括賃貸中
◆年間賃料4,263,600円（2026年4月3日現在）
◆表面利回り6.13％
◆用途地域：商業地域
◆建蔽率：80％
◆容積率：400％
◆北西側公道接道 幅員約17.3ｍ
■ アクセス ―――――――――――――・・・・・
○西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩4分
■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・
○西友ひばりが丘店 徒歩3分 （約210ｍ）
○ファミリーマートひばりが丘一丁目店 徒歩分 （約150ｍ）
○ウェルパークフレスポひばりが丘店 徒歩7分 （約550ｍ）
○ひばりが丘郵便局 徒歩2分 （約100ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
