東京都新宿区北新宿１丁目 周辺地図
アパート
新宿区北新宿１丁目 アパート・戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩7分
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価格
1億3000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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築年月
(築年数)1965年5月築 (築60年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
89.24m² (約26.99坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
田無センター
TEL:0120-558-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区北新宿１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,508,000円 (調査日：2025年10月18日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～77.67㎡
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延床面積
89.24m² (約26.99坪)
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土地面積
166.54m² (約50.37坪)
※セットバック約2.00m²を含む
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築年月
(築年数)1965年5月築 (築60年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：47,750円/月、満了年月： 2045年1月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道) 、 南側：幅員 約2.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
※前面道路の制限により１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月27日
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次回更新予定日
2025年11月10日
おすすめポイント Recommended
ＪＲ総武・中央緩行線線「大久保」駅 徒歩７分
借地面積：１６６．５４平米（約５０．３６坪）
借地代：４７，７５０円／月額
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容積率：３００％
準防火地域
第二種高度地域（２０ｍ）
本物件敷地に下記建物があります
①木造瓦葺２階建て
アパート：１／４部屋
月額53,000円にて賃貸中
１階４４．６２平米
２階４４．６２平米
※伝達事項あり
②木造瓦葺２階建て
戸建て：月額156,000円にて賃貸中
１階４４．６２平米
２階３３．０５平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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