東京都江東区東砂７丁目 周辺地図
店舗・事務所
東砂７丁目
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所在地
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交通
東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩14分
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価格
1億3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7 ％
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築年月
(築年数)1975年10月築 (築50年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
120.90m² (約36.57坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区東砂７丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
120.90m² (約36.57坪)
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土地面積
166.21m² (約50.27坪)
※別途私道約41.46m²有 (共有持分 1470/9522) -
築年月
(築年数)1975年10月築 (築50年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道) 、 南側：幅員 約3.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物賃貸中（定期賃貸借契約引継ぎ要、2027年12月末まで）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月21日
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次回更新予定日
2026年9月4日
おすすめポイント Recommended
ー物件のおすすめポイントー
▼立地
・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分
・北側・南側の両面に接道
・北側接道間口：約6.0ｍ
・南側接道間口：約7.3ｍ
・閑静な住宅街に立地
▼特徴
・鉄骨造2階建て、事務所および倉庫として利用可能
・建物２棟有
・2027年12月末までの「定期賃貸借契約」
▼予定利回り年1.7％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（定期賃貸借契約引継ぎ要、2027年12月末まで）
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- 所在地
- 東京都江東区東砂７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
