東京都江東区古石場２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ウエルタワー深川
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所在地
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交通
東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ東西線木場駅 徒歩9分
京葉線越中島駅 徒歩10分 -
価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
55.49m² (約16.78坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年6月築 (築23年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区古石場２丁目 周辺地図
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,687円/月
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修繕積立金
15,540円/月
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その他費用
協力金 1,000 円/月 、 預り金 300 円/月
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専有面積
55.49m² (約16.78坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)2002年6月築 (築23年)
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階数/階建
10階 / 地上35階 地下2階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.46m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 27,000円 ～ 35,000円 (確認日：2025年11月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
304戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（財）首都圏不燃建築公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
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設計会社
日本設計・都市建築・笹川設計共同体
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土地権利
所有権
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備考
一棟の建物の構造：正しくは・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造です。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月23日
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次回更新予定日
2025年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○3路線4駅利用可能
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9分
・東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12分
・JR京葉線「越中島」駅徒歩10分
○地上35階建のタワーマンション
○総戸数304戸
○専有面積55.49平米／2DK
○西×北向きの角部屋
〇シューズボックスあり
○ペット飼育可（細則有）
○宅配ロッカー有
○TVモニター付オートロックあり
○24時間有人管理（夜間警備員対応）
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間賃料：2,160,000円
表面利回り： 3.6％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区古石場２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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