東京都江東区木場２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンプラハ第二木場
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所在地
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交通
東京メトロ東西線木場駅 徒歩4分
東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩7分
都営大江戸線門前仲町駅 徒歩10分 -
価格
3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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専有面積
53.04m² (約16.04坪)
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間取り
2SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年5月築 (築45年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,524,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,100円/月
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修繕積立金
14,440円/月
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その他費用
地代 3,520 円/月
-
専有面積
53.04m² (約16.04坪)
-
間取り
2SDK
-
築年月
(築年数)1980年5月築 (築45年)
-
階数/階建
7階 / 地上10階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.01m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
37戸
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管理会社
株式会社シャトー管理
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）深野不動産部（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）
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設計会社
（株）叶建設設計事務所
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：3,520円/月、満了年月： 2039年12月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜令和21年12月31日まで、借地料：月額3,520円） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月8日
-
次回更新予定日
2025年11月22日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント■
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ２路線２駅利用可能
・東京メトロ東西線「木場」駅徒歩４分
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩７分
・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩１０分
〇 専有面積５３．０４平米／２ＳＤＫ
■オーナーチェンジ■
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間賃料：1,524,000円
表面利回り：4.61％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区木場２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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