東京都江東区北砂３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コスモ西大島グランステージ 南棟
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所在地
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交通
都営新宿線西大島駅 徒歩9分
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価格
5230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
63.39m² (約19.17坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築29年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区北砂３丁目 周辺地図
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交通
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価格
5230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,602,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,400円/月
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修繕積立金
12,600円/月
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その他費用
町会費 100 円/月
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専有面積
63.39m² (約19.17坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1996年8月築 (築29年)
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階数/階建
10階 / 地上13階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 20,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年6月6日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
274戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）リクルートコスモス（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）
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設計会社
タウン企画設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「西大島」駅 徒歩9分
○ 63.39平米／3LDK
○ 総戸数274戸の大規模マンション
○ 13階建ての10階部分
○ 収納スペース
・ウォークインクローゼット
・クローゼット
・押入
・廊下収納
・シューズクローゼット
○「アリオ北砂店」まで徒歩6分
○ オートロック有
■ オーナーチェンジ物件（サブリース契約） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○予定利回り年３．０％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
○年間予定賃料収入１，６０２，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区北砂３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
