東京都江東区南砂３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
南砂町グリーンハイツ１号棟
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所在地
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交通
東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩8分
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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専有面積
63.84m² (約19.31坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築44年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区南砂３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,740,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,100円/月
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修繕積立金
9,300円/月
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専有面積
63.84m² (約19.31坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築44年)
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階数/階建
14階 / 地上14階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 15,000円 ～ 20,000円 (確認日：2025年3月10日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
498戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ケイエム国際、東洋不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組、（株）長谷川工務店 他
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設計会社
高橋徹建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・令和7年5月より、修繕積立金が月額金9,300円に改定されることが決定しております。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月27日
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次回更新予定日
2025年4月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩８分
○ 総戸数４９８戸のビッグコミュニティ
○ 専有面積６３．８４平米／３ＬＤＫ
○ バルコニー面積７．８４平米
○ １４階部分／東向き
○ 廊下部分に収納あり
○ ２０２３年４月大規模修繕工事実施
○（株）大林組・（株）長谷川工務店・（株）錢高組旧施工
○ 平面駐車場／来客用駐車場／駐輪場
○ トピレックプラザまで徒歩約９分（７２０m）
○ 居住者専用通用口がございます
※居住者専用通用口を利用した場合
東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩５分
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間賃料：1,740,000円
表面利回り： 5.8％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 東京都江東区南砂３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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