東京都江東区木場３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー木場公園
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所在地
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交通
東京メトロ東西線木場駅 徒歩7分
東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅 徒歩18分 -
価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
65.30m² (約19.75坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年5月築 (築7年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
18,200円/月
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修繕積立金
12,350円/月
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その他費用
コミュニティ形成費 200 円/月 、 enecoQシステム料金 1,694 円/月 、 受入町内会費 3,600 円/年
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専有面積
65.30m² (約19.75坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年5月築 (築7年)
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階数/階建
14階 / 地上27階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.39m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
204戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株） 一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月27日
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次回更新予定日
2025年4月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩７分、「門前仲町」駅徒歩１５分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩１８分
○ 木場公園に隣接する２７階建制震構造タワーマンション
○ 専有面積６５．０３平米／２ＬＤＫ
○ １４階部分／北×東の角部屋
○ 対面式システムキッチン
○ ディスポーザー有
○ 浴室暖房乾燥機有
○ 収納スペース
・クローゼット２箇所
・洗面室収納
・キッチン部分収納
・シューズインクローゼット
○ ペット飼育可（細則有）
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間賃料：3,120,000円
表面利回り： 3.28％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ グリーティングルーム
○ コミュニティスペース
○ ゲストルーム
○ カフェラウンジ
○ 宅配ロッカー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区木場３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
