東京都江東区東陽４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
秀和第２東陽町レジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ東西線東陽町駅 徒歩6分
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価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
56.16m² (約16.98坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年10月築 (築50年)
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区東陽４丁目 周辺地図
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交通
東京メトロ東西線東陽町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 東陽町駅の投資用不動産を探す 東京メトロ東西線 東陽町駅の投資用不動産を探す
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価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,350,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,200円/月
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修繕積立金
5,400円/月
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専有面積
56.16m² (約16.98坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1974年10月築 (築50年)
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階数/階建
2階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.56m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 18,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年5月30日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
193戸
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管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
秀和株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
フジタ工業株式会社
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設計会社
フジタ工業株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩６分
○ 専有面積５６．１６平米／３ＤＫ
○ バルコニー面積６．５６平米
○ 新耐震基準適合マンション
○ 総戸数１９３戸のビッグコミュニティ
○ 夜間オートロック有
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間賃料：1,350,000円
表面利回り： 5.03％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西友東陽町店 約７０ｍ
○ くすりの福太郎南砂２丁目店 約１００ｍ
○ マツモトキヨシ東陽町店 約１２０ｍ
○ 江東区文化センター内郵便局 約１５０ｍ
○ セブンイレブン南砂２丁目店 約１７０ｍ
○ イキイキ生鮮市場 約１８０ｍ
○ 江東区役所 約２００ｍ
○ オーケー南砂店 約４００ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区東陽４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
