大阪府豊中市寺内１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パーク・ハイム豊中緑地公園
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所在地
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交通
北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩3分
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価格
6380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
80.64m² (約24.39坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年6月築 (築25年)
三井のリハウス
江坂センター
TEL:0120-98-3731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市寺内１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,968,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,968,000円 (調査日：2026年8月10日)
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管理費等
12,100円/月
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修繕積立金
20,160円/月
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その他費用
ガス漏れ警報器等更新積立金 250 円/月
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専有面積
80.64m² (約24.39坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年6月築 (築25年)
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階数/階建
7階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.56m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
41戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）大阪支店
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設計会社
清水建設（株）関西事業本部一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
・北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩3分
・三井不動産（株）旧分譲マンション
・7階部分・南北２面バルコニーにつき日当たり通風・眺望良好
・ペット飼育可（規約制限あり）
・オートロック・宅配ボックスあり
・平面式駐車場完備
・24時間ゴミ出し可
・オーナーチェンジ物件
・現行表面利回り約3.08％ (現行月間収入164,000円 現行年間収入1,968,000円）
・賃貸需要の見込める駅近マンション
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市寺内１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
