大阪府吹田市泉町４丁目 周辺地図
アパート
吹田市泉町４丁目一棟収益アパート（ルネ山岸）
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所在地
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交通
阪急千里線豊津駅 徒歩6分
阪急千里線吹田駅 徒歩10分
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価格
6990万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
216.00m² (約65.34坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
江坂センター
TEL:0120-98-3731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府吹田市泉町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
6990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,331,200円 (調査日：2026年7月24日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～18.00㎡
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延床面積
216.00m² (約65.34坪)
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土地面積
206.46m² (約62.45坪)
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により、約１９６％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分
○ 阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分
○ 鉄骨造ルーフィング葺3階建
○ 昭和61年2月築（検査済証あり）
○ 全12戸（１Ｋ×１２戸）
■ 賃貸状況
全12戸中8戸賃貸中（2026年7月25日現在）
現況年間賃料収入：3,331,200円
現況表面利回り：約4.76％
※現況表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市泉町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
