大阪府吹田市江の木町 周辺地図
マンション（区分所有）
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩5分
北大阪急行南北線江坂駅 徒歩5分
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価格
2750万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
31.94m² (約9.66坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年12月築 (築7年)
三井のリハウス
江坂センター
TEL:0120-98-3731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,188,000円 (調査日：2026年2月6日)
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管理費等
6,070円/月
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修繕積立金
4,790円/月
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専有面積
31.94m² (約9.66坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)2018年12月築 (築7年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.39m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）ファーストステージ（新築分譲時における売主）
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施工会社
信和建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
〇北西角部屋５階部分1DK
洋室を３枚扉で大きく解放もできる間取
○ オートロック有
○ 宅配ボックス有
○ ２口コンロのカウンターキッチン
○ ２４時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機有
○ 1216サイズの浴室
■生活利便施設が徒歩圏
〇KHOYO江坂店 約240ｍ
〇ダイエー江坂駅前店約250ｍ
〇吹田江の木郵便局 約200ｍ
〇井上病院 約120ｍ
〇東急ハンズ 約350ｍ
〇江坂公園 約700ｍ
大阪メトロ御堂筋線梅田駅へのアクセス約１１分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅へのアクセス約４分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市江の木町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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