福岡県福岡市博多区下呉服町 周辺地図
マンション（区分所有）
シティライフ呉服町
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所在地
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交通
地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩8分
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価格
3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
66.98m² (約20.26坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築26年)
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区下呉服町 周辺地図
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交通
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価格
3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,900円/月
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修繕積立金
15,410円/月
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専有面積
66.98m² (約20.26坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築26年)
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階数/階建
6階 / 地上11階 地下0階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.28m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 5,500円 ～ 10,000円 (確認日：2026年10月19日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
51戸
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管理会社
（株）東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三愛建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
真柄建設（株）九州支店
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設計会社
（有）回工房
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月24日
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次回更新予定日
2026年11月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・福岡市箱崎線「呉服町」駅 徒歩8分
▼お部屋の特徴
・11階建て6階部分
・南東向き住戸・日当たり良好
・専有面積66.98平米の3LDK
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：113,000円
〇年間賃料：1,356,000円
〇現行利回り：3.76％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
