福岡県福岡市博多区吉塚１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＬＡＮＤＩＣ Ｙ１３８
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所在地
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交通
鹿児島本線吉塚駅 徒歩13分
地下鉄空港線博多駅 徒歩15分
地下鉄箱崎線千代県庁口駅 徒歩16分 -
価格
1890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
30.20m² (約9.13坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年6月築 (築5年)
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区吉塚１丁目 周辺地図
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価格
1890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
820,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
1,500円/月
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その他費用
町内会費 350 円/月
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専有面積
30.20m² (約9.13坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2020年6月築 (築5年)
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階数/階建
7階 / 地上8階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
42戸
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管理会社
長谷工コミュニティ九州（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）ＬＡＮＤＩＣホールディングス（新築分譲時における売主）
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施工会社
有澤建設（株）
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設計会社
（株）おおたに設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月24日
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次回更新予定日
2026年5月8日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩13分
・・福岡市空港線「博多」駅まで徒歩15分
・地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩16分
・トリプルアクセス可能
▼マンションの特徴
・令和2年6月築
・ オーナーチェンジ物件
（詳細は担当者へお問い合わせください）
年間現況利回り：約4.3％、年間現況賃料収入：820,200円
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 （共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼お部屋の特徴
・南東向きにつき、陽当たり良好
・リビング部分にウォークインクローゼットあり
▼設備
・カウンターキッチン
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区吉塚１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
