福岡県福岡市中央区天神３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
スコーレ第２天神
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所在地
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交通
地下鉄空港線天神駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
29.93m² (約9.05坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年11月築 (築47年)
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区天神３丁目 周辺地図
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,180円/月
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修繕積立金
18,328円/月
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専有面積
29.93m² (約9.05坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1978年11月築 (築47年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.67m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
34戸
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管理会社
（株）タッケン管理サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）スコーレ西日本（新築分譲時における売主）
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施工会社
中村建設（株）
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設計会社
九建設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月4日
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次回更新予定日
2025年12月18日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ダブルアクセス
・地下鉄空港線 天神駅まで徒歩5分
・西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
〇 南東向き住戸
〇 オーナーチェンジ物件（詳細は担当者へお問い合わせください）
年間現況利回り：約6.9％、年間現況賃料収入：540,000円
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 イオンショッパーズ福岡店まで約320ｍ（徒歩4分）
〇 長浜公園まで約80ｍ（徒歩1分）
〇 ローソン福岡天神親不孝通り店まで約120ｍ（徒歩2分）
〇 福岡天神郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）
〇 ミーナ天神まで約320ｍ（徒歩4分）
〇 舞鶴小学校まで約400ｍ
〇 舞鶴中学校まで約400ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
