福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 周辺地図
一棟ビル
博多駅前４丁目ビル
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所在地
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交通
鹿児島本線博多駅 徒歩6分
地下鉄空港線博多駅 徒歩6分
地下鉄七隈線博多駅 徒歩6分 -
価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1969年10月築 (築55年)
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構造
その他 地上5階建
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延床面積
277.32m² (約83.88坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 周辺地図
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価格
2億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
277.32m² (約83.88坪)
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土地面積
71.67m² (約21.68坪)
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築年月
(築年数)1969年10月築 (築55年)
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代表間取り
1K
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構造
その他 地上5階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約7.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・現況：賃貸中（一部）※賃貸借契約引継要
・構造：鉄骨コンクリートブロック造 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月18日
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次回更新予定日
2025年11月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件（1・3・4階部分賃貸中※賃貸借契約引継要）（詳細は担当者へお問い合わせください）
〇 トリプルアクセス
JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩6分
地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩6分
地下鉄七隈線「博多」駅まで徒歩6分
〇 博多駅都市圏の立地
〇 2階は売主居住中（引渡し時に空家になる予定です）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ボンラパスTimbreまで約300ｍ（徒歩4分）
〇 人参公園まで約110ｍ（徒歩2分）
〇 ファミリーマート博多駅前四丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
〇 ドラッグイレブン博多駅前店まで約150ｍ（徒歩2分）
〇 博多郵便局まで約240ｍ（徒歩3分）
〇 セブン-イレブン博多駅前4丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
〇 東住吉小学校まで約660ｍ
〇 東住吉中学校まで約830ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
