福岡県福岡市博多区住吉４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エンクレスト博多ＬＥＧＥＮＤ
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所在地
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交通
地下鉄七隈線渡辺通駅 徒歩11分
地下鉄空港線博多駅 徒歩12分
鹿児島本線博多駅 徒歩12分 -
価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
31.73m² (約9.59坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年2月築 (築7年)
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区住吉４丁目 周辺地図
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価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
936,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,500円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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専有面積
31.73m² (約9.59坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2017年2月築 (築7年)
-
階数/階建
10階 / 地上10階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
54戸
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管理会社
株式会社えん建物管理
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）えん（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）旭工務店
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設計会社
（有）Ｃ・Ｎ・Ｃ総合計画事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月2日
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次回更新予定日
2024年12月16日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 福岡市営地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩12分
〇 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで約11分
〇 地下鉄・ＪＲ・新幹線のトリプルアクセス
〇 地上10階建ての10階部分
〇 オーナーチェンジ物件（詳細は担当者へお問い合わせください）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 サニー博多住吉店まで約570ｍ（徒歩8分）
〇 住吉公園まで約280ｍ（徒歩4分）
〇 ファミリーマート博多住吉四丁目店まで約20ｍ（徒歩1分）
〇 ドラッグストアモリ住吉店まで約110ｍ（徒歩2分）
〇 博多住吉郵便局まで約280ｍ（徒歩4分）
〇 住吉小学校まで約890ｍ
〇 住吉中学校まで約890ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区住吉４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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