福岡県福岡市中央区小笹５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスクヴューコート植物園
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所在地
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交通
地下鉄七隈線桜坂駅 バス6分「小笹団地東門」停歩5分
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
69.93m² (約21.15坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
三井のリハウス
博多センター
TEL:0120-39-4131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区小笹５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,500円/月
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修繕積立金
13,690円/月
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その他費用
町内会費 300 円/月
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専有面積
69.93m² (約21.15坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2023年10月16日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
14戸
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管理会社
（株）にしけいメンテナンス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
池田建設（株）九州支店
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設計会社
（株）サニム建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
※専用庭面積にはテラス面積を含みます。
※専用庭面積にはテラス面積を含みます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月30日
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次回更新予定日
2024年12月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 約55平米の専用庭・テラス付き
○ LDKにはダイニングテーブルとしても利用可能なカウンターあり
○ お手入れのしやすいIHクッキングヒーター採用
○ 廊下に収納あり
○ 玄関には土間スペースがあり、ベビーカーや自転車の収納にも便利です
○ オートロックシステム
○ マンション1階には不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり
○ ２LDKに間取り変更可（別途工事費用がかかります）
■ リフォーム履歴（2017年8月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 1LDKに間取り変更
○ キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
○ キッチン背面にカウンター設置
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ マルキョウ小笹店まで約710ｍ（徒歩9分）
○ 小笹北公園まで約370ｍ（徒歩5分）
○ 福岡市植物園まで約60ｍ（徒歩1分）
○ 西日本シティ銀行小笹支店まで約560ｍ（徒歩7分）
○ 福岡小笹郵便局まで約640ｍ（徒歩8分）
○ 小笹小学校まで約1，020ｍ
○ 平尾中学校まで約1，000ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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