愛知県名古屋市名東区香南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
メゾン・ド・ルワージュ
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所在地
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交通
名古屋市東山線藤が丘駅 徒歩22分
リニモ藤が丘駅 徒歩22分
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価格
130万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
17.4 ％
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専有面積
16.05m² (約4.85坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年12月築 (築35年)
三井のリハウス
藤が丘センター
TEL:0120-984-731
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市名東区香南２丁目 周辺地図
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価格
130万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
17.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
226,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
4,000円/月
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修繕積立金
7,530円/月
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その他費用
居室定額水道料 2,000 円/月
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専有面積
16.05m² (約4.85坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1989年12月築 (築35年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
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管理会社
（株）プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
徳倉建設（株）
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設計会社
丹羽勝美建築設計事務所（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（サブリース契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更がされている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月5日
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次回更新予定日
2025年10月19日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件（サブリース契約引継要）（2025年10月2日現在）
○ 月額賃料／18,900円
○ 表面利回／17.4％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※管理費月額4,000円はサブリース会社が支払うため、オーナー様によるご負担はございません。
※上記の月額賃料、月額共益費とは別で水道代として賃借人より月額2,095円徴収しております。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南向バルコニー
○ 南東角部屋
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区香南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
