愛知県長久手市西原山 周辺地図
マンション（区分所有）
セントハート藤が丘
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所在地
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交通
名古屋市東山線藤が丘駅 徒歩12分
リニモ藤が丘駅 徒歩12分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
81.23m² (約24.57坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
三井のリハウス
藤が丘センター
TEL:0120-984-731
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,300円/月
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修繕積立金
9,400円/月
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その他費用
町内会費 2,200 円/年 、 インターネット使用料 990 円/月 、 セントハートクラブ会費 500 円/月
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専有面積
81.23m² (約24.57坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2014年2月築 (築11年)
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階数/階建
3階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,600円 ～ 上限なし (確認日：2025年1月16日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
352戸
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管理会社
名鉄コミュニティライフ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
名鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・駐車場：賃借中（月額8,600円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月15日
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次回更新予定日
2025年5月29日
おすすめポイント Recommended
■ ━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○ 年間賃料収入：金1,680,000円（月額金140,000円）
○ 表面利回り：約5.12％（令和7年1月17日現在）
※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２６年２月築、ビッグコミュニティのマンションです。
○ 専有面積８１．２３平米、３ＬＤＫの間取りです。
〇 共用廊下側にはトランクルームがあります。
○ ペット飼育可（１住戸２匹まで、飼育細則あり）
○ ２４時間ゴミ出し可能なゴミステーションがあります。
○ 管理員：日勤（月～日８：００～１８：００※休憩１時間含む）
〇 居住者の暮らしを守る２４時間セキュリティシステムを採用
○ 一括受電方式を採用しています。
○ セントハートショップやパーティルームなどの共用部分が充実しています。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県長久手市西原山
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
