愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション四軒家
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所在地
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交通
名古屋市東山線藤が丘駅 バス11分「四軒家」停歩2分
リニモ藤が丘駅 バス11分「四軒家」停歩2分
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価格
1650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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専有面積
73.16m² (約22.13坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
三井のリハウス
藤が丘センター
TEL:0120-984-731
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目 周辺地図
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価格
1650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,116,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,116,000円
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管理費等
16,100円/月
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修繕積立金
17,560円/月
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専有面積
73.16m² (約22.13坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1996年3月築 (築29年)
-
階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.03m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年12月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
株木建設（株）
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設計会社
（株）石本一級設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・
○ オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○ 年間賃料収入：金1,116,000円（月額金93,000円）
○ 表面利回り：約6.76％（令和6年12月23日現在）
※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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○ 角住戸・３LDK
○ リビングが見渡せる対面式キッチン
○ バルコニー南向きのため日当たり良好
○ 各居室に収納あり
○ スーパー・ドラッグストア・公園・小学校へ徒歩５分圏内のアクセス良好な立地
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周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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