東京都大田区田園調布２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
フェルテシモ田園調布
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所在地
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交通
東急東横線田園調布駅 徒歩5分
東急池上線雪が谷大塚駅 徒歩16分
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価格
3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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専有面積
51.41m² (約15.55坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築38年)
三井のリハウス
田園調布センター
TEL:0120-929-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区田園調布２丁目 周辺地図
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価格
3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,574,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,574,000円 (調査日：2026年5月17日)
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管理費等
24,100円/月
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修繕積立金
42,281円/月
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専有面積
51.41m² (約15.55坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築38年)
-
階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
ロイヤル・ビル管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
日本フェルテ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月14日
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次回更新予定日
2026年6月28日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼交通アクセス
・東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩５分
▼特徴
・オーナーチェンジ物件
予定利回り：年７．８％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入：２，５７４，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
・専有面積５１．４１平米（公簿）
・店舗・事務所利用可能
・オートロックあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区田園調布２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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