東京都渋谷区大山町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷大山町ザプラネ 清邸
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線代々木上原駅 徒歩9分
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅 徒歩10分
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価格
2億8120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
98.80m² (約29.88坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築10年)
三井のリハウス
田園調布センター
TEL:0120-929-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区大山町 周辺地図
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価格
2億8120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,800,000円 (調査日：2026年5月17日)
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管理費等
45,740円/月
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修繕積立金
41,790円/月
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その他費用
自転車置場 300 円/月 、 インターネット 1,980 円/月 、 駐車場使用料 36,000 円/月 、 バイク置場 1,000 円/月
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専有面積
98.80m² (約29.88坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築10年)
-
階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.67m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）・大林新星和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2026年6月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月31日
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次回更新予定日
2026年6月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩９分
・京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩１０分
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル（株）・大林新星和不動産（株）旧分譲
・（株）大林組一級建築士事務所設計・（株）大林組施工
・悠邸・清邸・翠邸の３棟構成、総戸数１３１戸の低層型レジデンス
・ホテルライクな内廊下仕様
・ゲストを迎える清邸ラウンジは、商談やミーティングに活用が可能
▼お部屋の特徴
・南×西の角部屋につき、陽当り・通風良好
・南面バルコニーに面した明るいリビングダイニングキッチン
・リビングダイニング部分には温水式床暖房あり
・ガラストップコンロのシステムキッチンは、L字型でスペースを有効活用できます
・生ごみを処理できるディスポーザー付
・浄水器・食器洗浄乾燥機付
・浴室は、低床式ユニットバスで、雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・鏡裏収納付三面鏡の洗面化粧台
・約１．７帖のウォークインクローゼット等全居室収納あり
・不在時でも荷物の受取が可能な宅配ロッカー
▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り：年２．７％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入：７，８００，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区大山町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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