東京都大田区田園調布１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ハイホーム田園調布
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所在地
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交通
東急東横線多摩川駅 徒歩5分
東急多摩川線多摩川駅 徒歩5分
東急目黒線多摩川駅 徒歩5分 -
価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
67.51m² (約20.42坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築45年)
三井のリハウス
田園調布センター
TEL:0120-929-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区田園調布１丁目 周辺地図
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,354円/月
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修繕積立金
11,785円/月
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その他費用
町内会費 100 円/月 、 管理組合費 690 円/月
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専有面積
67.51m² (約20.42坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築45年)
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階数/階建
6階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.82m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
62戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
角栄建設（株）・正和恒産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※管理費改定検討中・詳細未定
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月27日
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次回更新予定日
2026年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス（3路線利用可能）
〇 東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩5分
■ おすすめポイント
○ 東急東横線・東急大井町線の３路線利用可能
○ 専有面積６７．５１平米の３ＬＤＫ
○ ６階建の最上階×南西向きのため陽当り・通風良好
○ クローゼット等豊富な収納スペース
○ 宅配ボックスあり
■ オーナーチェンジ
○ 年間予定賃料収入２，２８０，０００円
○ 予定利回り４．５７％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
