東京都大田区上池台１丁目 周辺地図
戸建
大田区上池台１丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東急池上線長原駅 徒歩1分
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価格
2億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1999年1月築 (築26年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
314.26m² (約95.06坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
田園調布センター
TEL:0120-929-031
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
314.26m² (約95.06坪)
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土地面積
164.23m² (約49.67坪)
※セットバック約11.70m²を含む
※別途私道約92.00m²有 (共有持分 4/20) -
築年月
(築年数)1999年1月築 (築26年)
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代表間取り
4SLDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約5.3m (公道) 、 南西側：幅員 約2.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物１階・２階、計６室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※建築確認申請は鉄骨造３階建
※構造／１階～３階部分は鉄骨造、４階部分は木造
※エレベーターなし -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月15日
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次回更新予定日
2025年10月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急池上線 「長原」駅 徒歩１分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 駅徒歩１分、視認性のよい立地
〇 平成１１年１月築
○ 土地面積１６４．２３平米（公簿）
※セットバック面積約１１．７平米含む
（測量や狭あい協議の結果、面積が増減します）
○ 建物面積３１４．２６平米（公簿）
〇 北西側公道約５．３ｍ・南西側公道約２．５ｍの角地
○ 鉄骨・木造陸屋根スレート葺４階建
○ １階／店舗×２・事務所×１、２階／１ＤＫ×３、３階４ＬＤＫ＋S、４階１K
○ １階１００．６０平米、２階８９．６４平米、計６室賃貸中
〇 月額賃料収入７５５，１３０円（令和７年１０月１１日現在、将来にわたり保証するものではありません）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区上池台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
